偷偷告诉你-学校热水工程采用BOT模式回收期要多久
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作者:pro15c1b3
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发布时间: 2019-04-09
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目前全国很多学校热水工程采用BOT方案模式后，要想顺利回收相应的热水工程成本，在工程质量得到保证的前提下，最重要的就是收费方式而定，而中学和大学由于其学生人数和结构不同，因而在收费方式上也存在很大的差别。一般而言，中学都是定时定点供水的，而大学基本上都是24小时供热水的。 在中学，定时定点供水，主要是由于中学的作息时间和学生的消费能力所决定的。中学的作息时间比较固定，一般中学的供水时间为早上6：00分～8：00;中午11：30～2：30分;下午5：00～7：30分;睡前9：30～11：30分。在作息时间固定的前提下，剩下的就是看学校的人数来进行收费，如果中学的人数多，那就进行相应的刷卡消费，而刷卡一般也就是5分钱/升水。如果中学的人数不多，那就不采取刷卡的方式，而是直接和学校后勤部门约定每学期收取一定数额的热水费用。而大学则由于大学人数多，且消费能力比较强，再者学生的时间比较自由，所以一般就是24小时供水。而在这种情况下，收费的方式也就呈现出多元化。
一、主要有三种收费方式：
第一，桶提。桶提不限制桶的大小，但收费也要根据不同地区的经济水平而定。在西南地区(如贵州)大学里桶提的价格基本上都在3角—5角不等，而在广东大学里桶提热水的价格基本上都在5角-6角左右。 第二，刷卡消费。这种基本上也是3分-5分钱/升水。 第三，直接进浴室洗澡。这种收费方式主要有两种：按流量收费和按时间收费。按流量收费就是，学生在进去花洒前必须先购买一定数量的流量，流量用完后重新再买。按时间收费就是，在规定的时间内必须洗完。 尽管收费方式不同，但如果是刷卡消费的话，中学和大学还是有很多共同之处：与宿舍区饭堂卡等结合在一起，新增热水收费扇区，对学生采用先收费后使用的方式进行管理。首次充值金额统一为100元/张，续费金额每次不低于50元。 二、回收期和利润不同 很多经销商想方设法拿下BOT热水项目最主要的原因就是该项目利润丰厚，但有的人能够短期内迅速回收成本，而有的人却一败涂地，这主要就是不能根据学校特点来缩短回收期。事实上，中学和大学BOT热水项目的回收期也确实存在一定差别。一般正常情况下，大学无论是在回收期还是利润上都比中学具有优势。另外还有一个不容忽视的就是高中，由于学生在校时间长，自然相对使用率会高些。 一般中学的人数在2000—3000，日用热水在100吨—150吨之间，总投资也是100多万。正常情况下，热水的价格为50元/吨，这样每天平均下来在6000元左右。而一年只能按照260天(除去节假日)来算回收成本，也就是156万，除去一年耗费的水电费以及上交给学校的管理费，每年回收三四十万，如此一来也要四五年时间。大学的人数在2万左右，学生的各方面条件也比中学好些，所以正常的回收期在两三年时间。一般情况下，刷卡消费都是首次要充值100元买一张卡或充到与饭卡绑定的一卡通，在大学，只要保证60%以上的学生能充值成功，那就基本上已经回收了成本。而中学因为消费能力和人数问题基本上不可能实现。 尽管回收期和利润存在差异，但如果控制的好的话，都还是能获得一笔可观的收入。
纵观整个BOT投资模式，不管前期投入多少，归根到底，投资商是必须要盈利的。投资方案、设备、品牌的选择，安装以及售后工作做得再好，成本回收都必须通过水控卡机才能实现。卡机的质量不过关，那么所有前期努力全部将化作乌有，水控卡机的选择才是BOT投资模式的重中之重，不能单一作为热水项目配件来定位采购。
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