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偷偷告诉你-学校热水工程采用BOT模式回收期要多久
来源: | 作者:pro15c1b3 | 发布时间: 2019-04-09 | 2542 次浏览 | 分享到:

         目前全国很多学校热水工程采用BOT方案模式后,要想顺利回收相应的热水工程成本,在工程质量得到保证的前提下,最重要的就是收费方式而定,而中学和大学由于其学生人数和结构不同,因而在收费方式上也存在很大的差别。一般而言,中学都是定时定点供水的,而大学基本上都是24小时供热水的。

         在中学,定时定点供水,主要是由于中学的作息时间和学生的消费能力所决定的。中学的作息时间比较固定,一般中学的供水时间为早上6:00分~8:00;中午11:30~2:30分;下午5:00~7:30分;睡前9:30~11:30分。在作息时间固定的前提下,剩下的就是看学校的人数来进行收费,如果中学的人数多,那就进行相应的刷卡消费,而刷卡一般也就是5分钱/升水。如果中学的人数不多,那就不采取刷卡的方式,而是直接和学校后勤部门约定每学期收取一定数额的热水费用。而大学则由于大学人数多,且消费能力比较强,再者学生的时间比较自由,所以一般就是24小时供水。而在这种情况下,收费的方式也就呈现出多元化。
学校热水方案


学校热水收费标准
一、主要有三种收费方式:

第一,桶提。桶提不限制桶的大小,但收费也要根据不同地区的经济水平而定。在西南地区(如贵州)大学里桶提的价格基本上都在3角—5角不等,而在广东大学里桶提热水的价格基本上都在5角-6角左右。

第二,刷卡消费。这种基本上也是3分-5分钱/升水。

第三,直接进浴室洗澡。这种收费方式主要有两种:按流量收费和按时间收费。按流量收费就是,学生在进去花洒前必须先购买一定数量的流量,流量用完后重新再买。按时间收费就是,在规定的时间内必须洗完。

尽管收费方式不同,但如果是刷卡消费的话,中学和大学还是有很多共同之处:与宿舍区饭堂卡等结合在一起,新增热水收费扇区,对学生采用先收费后使用的方式进行管理。首次充值金额统一为100元/张,续费金额每次不低于50元。

二、回收期和利润不同

很多经销商想方设法拿下BOT热水项目最主要的原因就是该项目利润丰厚,但有的人能够短期内迅速回收成本,而有的人却一败涂地,这主要就是不能根据学校特点来缩短回收期。事实上,中学和大学BOT热水项目的回收期也确实存在一定差别。一般正常情况下,大学无论是在回收期还是利润上都比中学具有优势。另外还有一个不容忽视的就是高中,由于学生在校时间长,自然相对使用率会高些。

一般中学的人数在2000—3000,日用热水在100吨—150吨之间,总投资也是100多万。正常情况下,热水的价格为50元/吨,这样每天平均下来在6000元左右。而一年只能按照260天(除去节假日)来算回收成本,也就是156万,除去一年耗费的水电费以及上交给学校的管理费,每年回收三四十万,如此一来也要四五年时间。大学的人数在2万左右,学生的各方面条件也比中学好些,所以正常的回收期在两三年时间。一般情况下,刷卡消费都是首次要充值100元买一张卡或充到与饭卡绑定的一卡通,在大学,只要保证60%以上的学生能充值成功,那就基本上已经回收了成本。而中学因为消费能力和人数问题基本上不可能实现。

尽管回收期和利润存在差异,但如果控制的好的话,都还是能获得一笔可观的收入。

纵观整个BOT投资模式,不管前期投入多少,归根到底,投资商是必须要盈利的。投资方案、设备、品牌的选择,安装以及售后工作做得再好,成本回收都必须通过水控卡机才能实现。卡机的质量不过关,那么所有前期努力全部将化作乌有,水控卡机的选择才是BOT投资模式的重中之重,不能单一作为热水项目配件来定位采购。
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